Bạn có biết đâu là nơi cần chống thấm đầu tiên trong nhà không? Đúng vậy. Đó là nhà vệ sinh. Nếu bạn cần giải pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả thì hãy đọc bài viết sau đây của chúng tôi nhé.

Phần 1. Tổng quan về chống thấm nhà vệ sinh

1. Định nghĩa về chống thấm nhà vệ sinh

Nha ve sinh

Nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh thường được thiết kế là căn phòng nhỏ, bên trong trang bị các thiết bị và vật dụng vệ sinh cá nhân nhứ: Bồn cầu, bồn tắm, bồn rửa tay, vòi sen …

Nhà vệ sinh là nơi luôn  tiếp xúc với nước. Tường và nền nhà vệ sinh luôn ẩm ướt. Vì thường xuyên chịu tác động của nước, khi sử dụng nhiều thiết bị.

2. Phân loại vị trí dễ bị thấm dột

Nen nha ve sinh

Nền nhà vệ sinh

Nền nhà vệ sinh là nơi chịu sự tác động trực tiếp và liên tục từ nước dùng trong sinh hoạt, giặt giũ, vệ sinh, tắm rửa. Vì vậy đây là vị trí dễ bị thấm nước.

Tuong nha ve sinh

Tường nhà vệ sinh

Tường nhà vệ sinh thường chịu ảnh hưởng nước và các điều kiện thời tiết như nóng ẩm. Đây là vị trí ít hoặc không có ánh sáng mặt trời, luôn trong tình trạng ẩm ướt, không có sự khô thoáng.

3. Vai trò của việc chống thấm nhà vệ sinh

Vai tro chong tham nha ve sinh

Vai trò của việc chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm nhà vệ sinh là việc rất quan trọng. Giúp tăng độ bền, hạng chế ảnh hưởng đến các khu vực khác trong ngôi nhà, đảm bảo các thiết bị điện trong nhà vệ sinh hoạt động an toàn, đảm bảo thẩm mỹ và giúp an toàn sức khỏe cho người sử dụng.

Phần 2. Thực trạng việc chống thấm nhà vệ sinh

1. Tổng quan về hiện tượng thấm nhà vệ sinh

Tổng quan 1: Nhà vệ sinh sau khi chống thấm vẫn có hiện tượng thấm dột.

Nha ve sinh van con am sau khi chong tham

Nhà vệ sinh vẫn còn ẩm sau khi chống thấm

Tổng quan 2: Chi phí phát sinh vượt dự toán khi thi công chống thấm.

Chi phi phat sinh

Chi phí phát sinh

Tổng quan 3: Thời gian kéo dài hơn so với dự kiến.

Thoi gian thi cong keo dai

Thời gian thi công kéo dài

3. Thực trạng

Thực trạng 1: Nguy cơ chập và cháy nổ.

Chay thiet bi

Cháy thiết bị

Khi nhà vệ sinh bị thấm dột lâu ngày sẽ ảnh hưởng đến các thiết bị điện. Khi tường nhà vệ sinh được chống thấm hệ thống dây điện được bảo vệ an toàn và không có hiện tượng cháy nổ từ việc chập cháy điện.

Thực trạng 2: Tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển.

Nam moc phat trien

Nấm mốc phát triển

Nhà vệ sinh có mùi hôi, rêu xanh phát triển, ẩm mốc khắp nơi, gây ra các mùi khó chịu,… Đó cũng chính là điều kiện phát triển của vi khuẩn.

Thực trạng 3: Gây trơn trượt, bất tiện cho người sử dụng.

Gay tron truot

Gây trơn trượt

Khi nhà vệ sinh bị thấm nước lâu ngày, tình trạng ẩm ướt là điều kiện sinh ra các mảng rêu xanh do đó nếu bất cẩn sẽ rất dễ xảy ra tình trạng té ngã.

Thực trạng 4: Làm mất thẩm mỹ ngôi nhà.

Gay mat tham my

Gây mất thẩm mỹ

Khi thấm dột, tường nhà vệ sinh bị vàng ố, ẩm mốc. Lâu ngày, tường nhà sẽ bị loang lổ. Từ đó, vừa khiến công trình bị xuống cấp vừa làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của ngôi nhà.

2. Đánh giá việc chống thấm nhà vệ sinh

Đánh giá 1: Không chống thấm ngay từ đầu.

Khong chong tham ngay tu dau

Không chấm thấm ngay từ đầu

Ngay khi xây dựng, công trình chưa được tiến hành xử lý chống thấm. Đơn vị thi công không đúng quy trình, chất lượng vật liệu không đảm bảo chất lượng.

Đánh giá 2: Hư hỏng hệ thống dẫn nước và các vật dụng bên trong.

Hu hong he thong dan nuoc

Hư hỏng hệ thống dẫn nước

Hệ thống cấp – thoát nước nhà vệ sinh thi công sai kỹ thuật. Hệ thống cấp – thoát nước thường xuyên bị kẹt, rác lẫn với nước ứ đọng lâu ngày.

Đánh giá 3: Lắp các thiết bị trong nhà sai kỹ thuật.

Lap cac thiet bi sai ky thuat

Lắp các thiết bị sai kỹ thuật

Tự lắp đặt các thiết bị nhà vệ sinh khi không đủ kiến thức và kỹ năng lắp đặt các thiết bị đó.

Đánh giá 4: Nước lọt vào các khe hở khi gạch tường hoặc nền bị bong ra.

Nuoc lot vao khe gach ho

Nước lọt vào các khe hở

Gạch nền hoặc gạch tường có chất lượng kém hoặc sử dụng lâu dẫn đến nứt vỡ. Chất kết dính gạch không còn chất lượng hiến cho gạch bong ra khỏi bề mặt tiếp xúc.

Đánh giá 5: Do hệ thống thoát sàn kém.

He thong thoat san kem

Hệ thống thoát sàn kém

Hệ thống thoát sàn thường xuyên bị kẹt, rác lẫn với nước ứ đọng lâu ngày.

Đánh giá 6: Nhà bị xuống cấp.

Khi các ngôi nhà đã sử dụng lâu năm, kết cấu nhà xuống cấp, các vết bẩn tích tụ lâu ngày, không còn khả năng chống lại khi tiếp xúc với nước gây ra khả năng chống thấm kém.

Nha vi xuong cap

Nhà bị xuống cấp

Phần 3: Giải pháp chống thấm nhà vệ sinh

1. Căn cứ đề xuất

Can cu de xuat

Căn cứ đề xuất

Căn cứ 1: Đảm bảo vệ sinh.

Căn cứ 2: Đảm bảo thẩm mỹ.

Căn cứ 3: An toàn khi sử dụng.

Căn cứ 4: Độ bền công trình.

2. Giải pháp kỹ thuật

Giải pháp 1: Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh.

Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh

Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần thi công chống thấm, đối với những khu vực lồi lõm cần được loại bỏ và trét lại bằng vữa pha trộn với phụ gia.

Bước 2: Làm nóng mặt sàn trước khi thi công chống thấm bằng đèn khò khí gas.

Bước 3: Quét một lớp lót Primer gốc bitum lên vị trí bề mặt sàn của nhà vệ sinh cần chống thấm.

Bước 4: Đốt bề mặt tấm trải cho đến khi bitum chảy lỏng đều bằng cách dùng máy khò nóng.

Bước 5: Với những vị trí có cổ ống cần dán kỹ lưỡng để phòng tránh hiện tượng nước thấm chung quanh cổ ống.

Bước 6: Ở vị trí chân tường nhà vệ sinh chúng ta dán lên cao khoảng 15 – 20 cm, điều đó giúp đảm bảo cho vị trí tiếp giáp giữa sàn và chân tường được khít.

Bước 7: sau khi dán màng khò nóng xong thì tiến hành trát lớp xi măng cát lên bề mặt để lớp màng chống thấm được bảo vệ.

Bước 8: Nghiệm thu công trình và thử với nước.

Giải pháp 2: Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh bằng Sika chống thấm.

Chong tham bang sika

Chống thấm bằng sika

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ các vị trí cần chống thấm bằng bàn chải sắt, máy thổi cầm tay hoặc máy hút bụi công nghiệp.

Bước 2: tiến hành bơm Sikaflex Construction AP quanh cổ ống thoát sàn của nhà vệ sinh.

Bước 3: Bơm vữa Sikagrout quanh khu vực cổ ống đã được bơm Sikaflex Construction AP.

Bước 4: Tiến hành đổ chầm chậm thành phần bột Sikatop Seal 107 vào thành phần lỏng được chứa sẵn trong một chậu hoặc thùng sạch.

Bước 6: Thi công Sikatop Seal 107 lớp 1 bằng bay hoặc cọ với định mức tiêu chuẩn là 2kg/m2/lớp.

Bước 7: Đợi khoảng 4 giờ để lớp thứ nhất khô, rồi sau đó mới tiến hành quét lớp thứ 2.

Bước 8: Đợi khoảng 12 giờ cho lớp thứ 2 khô, sau đó thi công ốp dán gạch bằng Sika Tilebond Gp.

Bước 9: Tiến hành thi công ốp gạch, lát nền nhà vệ sinh bằng vữa dán gạch Sika Tilebond Gp

Bước 10: Trám khe gạch bằng Sika Tile Grout

Giải pháp 3: Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh bằng lưới thủy tinh.

Chong tham bang mang thuy tinh

Chống thấm bằng màng thủy tinh

Quy trình thi công chống thấm tường sàn nhà vệ sinh bằng lưới thủy tinh như sau:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm cho nhà vệ sinh.

Bước 2: Chuẩn bị nguyên vật liệu.

Bước 3: Để lưới thủy tinh vào giữa 2 lớp vữa tạo thành từng lớp.

Bước 4: Thi công lớp bảo vệ: cán 1 lớp hồ phủ mặt lên trên.

Bước 5: Ốp lát gạch và hoàn thiện quy trình chống thấm.

Bước 6: Tiến hành thử với nước và nghiệm thu công trình.

Giải pháp 4: Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh bằng sử dụng nhựa đường.

Chong tham bang nhua duong

Chống thấm bằng nhựa đường

Quy trình thi công tường sàn nhà vệ sinh bằng sử dụng nhựa đường:

Bước 1: Làm sạch bề mặt chống thấm bằng máy mài và máy đánh bóng.

Bước 2: Đun sôi một phần nhựa đường.

Bước 3: Có thể pha thêm cả dầu DO hiệu quả được tốt hơn.

Bước 4: Quét nhựa đường lên bề mặt cần chống thấm bằng nhựa đường.

Giải pháp 5: Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh bằng Sơn chống thấm.

Son chong tham

Sơn chống thấm

Bước 1: Làm sạch sẽ bề mặt cần thi công.

Bước 2: Trộn hỗn hợp cát và xi măng rồi trát bo đều dốc chân tường.

Bước 3: Tiến hành pha hỗn hợp sơn chống thấm theo hướng dẫn của từng loại vào hỗn hợp vữa xi măng và cát đã được trộn đều.

Bước 4: sử dụng bay và phủ hỗn hợp một cách kĩ và đều lên trên bề mặt những vị trí cần xử lý.

Bước 5: sau 2-3 giờ, phủ lớp thứ 2 lên với định mức 1,8 – 2 kg/m2/2 lớp, độ dày của màng là từ 1 – 1,2 mm.

Bước 6: chờ khi lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24 giờ và cuối cùng là nghiệm thu chất lượng công trình.

Giải pháp 6: Chống thấm tường sàn nhà vệ sinh bằng Keo silicon.

Chong tham bang keo Silicon

Chống thấm bằng keo Silicon

Quy trình thi công:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cần thi công chống thấm cho nhà vệ sinh.

Bước 2: Xác định chính xác các vị trí để bắn keo chống thấm của nhà vệ sinh.

Bước 3: Bắn keo vào các vị trí đã được xác định bằng máy bắn keo.

Bước 4: Tiến hành sơn bả phủ hoàn thiện sau 7 ngày sau khi keo đã khô hẳn.

Giải pháp 7: Chống thấm vị trí cổ thoát sàn nhà vệ sinh bằng keo silicon.

Chong tham co thoat san bang keo Silicon

Chống thấm cỗ thoát sàn bằng keo Silicon

Bước 1: làm sạch bề mặt sàn thi công chống thấm.

Bước 2: chuẩn bị đầy đủ nguyên vật liệu để thi công.

Bước 3: đổ nước bão hòa lên bề mặt sàn, tránh bị nước đọng.

Bước 4: trộn keo chống thấm với xi măng theo tỷ lệ: 1kg keo chống thấm THÌ 0,15 lít nước.

Bước 5: trét hỗn hợp chống thấm trên lên bề mặt sàn theo định mức 0,5 kg/m2/lớp bằng bay.

Bước 6: sau 4 giờ để lớp thứ nhất khô thì tiếp tục trét lớp thứ 2 lên với định mức 0,5kg/m2/lớp.

Bước 7: tiến hành trát vữa xi măng hoặc lát gạch lên bề mặt sàn khi lớp thứ 2 đã khô hoàn toàn.

Bước 8: tiến hành thử nước và nghiệm thu công trình.

3. Câu hỏi thường gặp trong chống thấm nhà vệ sinh

Nhung cau hoi thuong gap

Những câu hỏi thường gặp

Câu 1: Giai đoạn nào nên thi công chống thấm cho nhà vệ sinh?

Chống thấm cho nhà vệ sinh là một việc quan trọng, chúng ta nên chống thấm cho nhà vệ sinh ngay khi mới xây hoặc khi xây được 1 tháng.

Câu 2: Vị trí nào hay bị thấm dột trong nhà vệ sinh nhất?

Đó là sàn nhà vệ sinh, tường nhà và trần nhà vệ sinh.

Câu 3: Làm sao để biết nhà vệ sinh bị thấm dột?

Xuất hiện các vết loang lổ, rêu xanh, nấm mốc và thường xuyên có nước nhỏ giọt từ trên trần xuống.

Câu 4: Nếu không chống thấm cho nhà vệ sinh sẽ gây ra những hậu quả gì?

Sẽ ảnh hưởng đến mỹ quan ngôi nhà, gây lây lan vi khuẩn, bất tiện cho người sử dụng và nguy hiểm nhất là chập điện, cháy nổ.

Câu 5: Có nên tiến hành tự chống thấm cho nhà vệ sinh không?

Điều kiện là bạn phải nắm vững các quy trình và kỹ thuật chống thấm. Nếu trong các trường hợp các bạn không “tự xử” được thì nên liên hệ ngay cho các đơn vị thi công chống thấm nhà vệ sinh có uy tín.

Câu 6: Có nên sử dụng một loại chất chống thấm cho nhà vệ sinh hay không?

Mỗi khu vực đều có một đặc thù riêng, vì vậy chúng ta cần chọn các loại vật liệu chống thấm phù hợp với từng vị trí trong nhà vệ sinh. Khi đó, hiệu quả chống thấm mới cao được.