Bạn đã có kiến thức về chống thấm khi căn nhà của bạn bị thấm dột chưa, đây là một vấn đề rất phổ biến tại Việt Nam. Bài viết này chúng tôi sẽ trang bị kiến thức hoàn chỉnh về chống thấm cho ngôi nhà bạn.

Phần 1: Tổng quan về chống thấm ngược

1. Chống thấm ngược là gì

Chong tham nguoc

Chống thấm ngược

Chống thấm ngược là thi công chống thấm ở mặt trong kết cấu, nơi không tiếp xúc trực tiếp với nguồn thấm.

2. Phân loại chống thấm ngược

Phan loai

Phân loại:

  • Chống thấm trần nhà.
  • Chống thấm tường nhà.
  • Chống thấm nhà vệ sinh.

3. Vai trò của chống thấm ngược

Vai tro

Vai trò

Vai trò 1: Sau khi hoàn thiện công trình thì xuất hiện hiện tượng tường bị thấm thì không thể sử dụng biện pháp chống thấm thuận mà buộc phải dùng chống thấm ngược.

Vai trò 2: Khi khoảng cách tường giữa hai nhà quá hẹp.

Vai trò 3: Những công trình như bể chứa nước, tầng hầm nơi mà dễ dàng bị nguồn thấm dễ xâm nhập làm hỏng kết cấu vật liệu bên trong.

Phần 2: Thực trạng

1. Tổng quan

Xi mang

Xi măng

Một số người vẫn quan niệm rằng nếu kết cấu tường bị thấm dẫn đến nứt hoặc mốc thì chỉ cần đập lớp tường trộn nhiều xi măng và vữa, rồi trát lên sẽ chống thấm tốt. Nhưng thực tế đây là cách hoàn toàn sai lầm vì càng dùng nhiều xi măng càng dễ nứt.

2. Thực trạng

Thuc trang

Thực trạng 1: Tường bị thấm do nước lọt vào khe 2 nhà giáp nhau.

Thực trạng 2: Thấm do chung tường với nhà bên cạnh.

Thực trạng 3: Bể bơi, bể chứa nước ngầm bị thấm do mạch nước bên ngoài.

3. Đánh giá

Ket cau be tong

Kết cấu bê tông

Chống thấm ngược là một phương pháp đòi hỏi kỹ thuật cao cũng như hiểu kết cấu bê tông của công trình. Chính vì vậy, để thực hiện chống thấm ngược một cách hiệu quả thì cần tuân thủ một số nguyên tắc sau:

Đánh giá 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường như đục bỏ lớp vữa cũ, sau đó trát lại đợi ổn định một thời gian sau mới tiến hành chống thấm.

Ve sinh tuong

Vệ sinh tường

Đánh giá 2: Sử dụng sản phẩm phù hợp cho chống thấm ngược. Tiếp đó là lát thêm một lớp gạch dưới chân tưởng để bảo vệ kết cấu tường mới một cách toàn diện.

Đánh giá 3: Màng chống thấm ngược phải bao phủ toàn bộ bức tường, mặt sàn một cách liền mạch.

Phần 3: Giải pháp

1. Căn cứ đề xuất

Căn cứ 1: Chống thấm ngược bằng Sika.

Chong tham bang Sika

Chống thấm bằng Sika

Sika là một hợp chất, vật liệu quen thuộc sử dụng cho việc chống thấm triệt để.

Căn cứ 2: Chống thấm ngược bằng sơn chống thấm.

Chong tham bang son chong tham

Chống thấm bằng sơn chống thấm

Sơn chống thấm có khả năng lấp đầy các khe nứt cũng như có độ bám dính cao.

Căn cứ 3: Chống thấm ngược bằng màng khò bitum đàn hồi.

Chong tham bang mang kho Bitum

Chống thấm bằng màng khò Bitum

Đây là loại chất tồn tại ở 3 dạng rắn, lỏng, khí. Bitum cũng được đánh giá là chất có khả năng chống thấm ngược cực kì hiệu quả vì có tính kết dính cao và hầu như không thấm nước. Người ta thường sử dụng phương pháp khò nóng bitum để xử lý chống thấm ngược.

2. Giải pháp kỹ thuật

Giải pháp 1: Đối với phương pháp chống thấm ngược bằng Sika

Chong tham nguoc bang Sika

Chống thấm ngược bằng Sika

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công.

  • Đục các lớp vữa, xi măng thừa trên bề mặt đảm bảo bề mặt được láng mịn.
  • Xử lý các khe nứt sâu cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
  • Vệ sinh bề mặt đảm bảo bề mặt được khô, mịn và không dính bụi.

Bước 2: Tiến hành thi công 

  • Sử dụng vữa để cố định lại cổ ống thoát xuyên sàn.
  • Quét lớp lót chống thấm và đợt khoảng 3 tiếng đồng hồ cho lớp chống thấm khô đi.
  • Quét lớp chống thấm sika, thường 2-3 lớp và mỗi lần quét phải chờ 3-4 tiếng để lớp sika khô đi mới tiếp tục quét lớp tiếp theo.

Bước 3: Kiểm tra lại

  • Sau khi tiến hành thi công xong, bạn phải kiểm tra lại liệu là lớp chống thấm ngược bạn vừa xử lý liệu có hiệu quả không bằng cách ngâm nước.
  • Nếu có vấn đề gì thì gia cố và xử lý lại ngay lập tức

Giải  pháp 2:  Đối với phương pháp chống thấm ngược bằng sơn

Chong tham nguoc bang son.

Chống thấm ngược bằng sơn chống thấm

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công

Cũng như bước 1 của phương pháp Sika, bước 1 của phương pháp này cũng sẽ được thực hiện qua các hoạt động sau:

  • Đục các lớp vữa, xi măng thừa trên bề mặt đảm bảo bề mặt được láng mịn.
  • Xử lý các khe nứt sâu cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
  • Vệ sinh bề mặt đảm bảo bề mặt được khô, mịn và không dính bụi.

Bước 2: Xử lý các vấn đề khe nứt và rò rỉ nước

  • Kiểm tra các thanh cao cao tại các khe co giãn, cổ ống xuyên hầm và xử lý nếu có vấn đề.
  • Bơm keo PU để đẩy nước ra khỏi thân bê tông tại các điểm rò rỉ, điểm thẩm thấu.
  • Chờ bề mặt bê tông khô sẽ tiến hành thi công.

Bước 3:  Tiến hành thi công

  • Dùng máy phun nước làm ẩm bề mặt chống thấm.
  • Tiến hành thi công quét và phun sản phẩm chống thấm lên bề mặt để thẩm thấu. Liều lượng cho mỗi lớp phun như sau: Thi công trình được thi công bằng cọ: 1-1.5 kg/m2, Thi công bằng bàn chà: 2-2.5kg/m 2.
  • Phun bước liên tục để bảo vệ sản phẩm chống thống vì vật liệu càng lâu khô thì chất lượng chống thấm càng tốt.

Giải pháp 3: Chống thấm ngược bằng phương pháp màng khò bitum đàn hồi.

Chong tham nguoc bang mang Bitum

Chống thấm ngược bằng màng Bitum

Bước 1: Chuẩn bị 

  • Làm sạch bề mặt bê tông như các phương pháp trên.
  • Dùng đèn khò khí ga để đốt  màng lót bitum sao cho nóng chảy, sau đó dùng con lăn để ép chặt màng bitum với bề mặt bê tông.

Bước 2: Thi công

  • Trước khi xử lý chống thấm, cần tiến hành trát một lớp vữa mỏng và xử lý sao cho bề mặt bê tông được phẳng và mịn.
  • Tạo độ ẩm cho bề mặt thi công bằng nước sạch.
  • Dùng hóa chất Water Seal DPC và nước sạch để tạo thành một hỗn hợp và phun ẩm liên tục trong 48 giờ lên bề mặt bê tông.
  • Sau khi xử lý bước chống thấm xong thì trát thêm lớp vữa để hoàn hoàn thiện.

3. Những câu hỏi thường gặp

Câu 1: Tại sao khi tiến hành thi công phải vệ sinh bề mặt thi công?

Nhờ có quá trình làm sạch bề mặt thi công thì sản phẩm chống thấm mới có thể thẩm thấu và đạt được hiệu quả cao.

Câu 2: Chi phí của phương pháp chống thấm ngược là bao nhiêu?

So với chi phí của chống thấm thuận thì chi phí của chống thấm ngược cao gấp 2-3 lần. Tuy nhiên để bảo vệ kết cấu công trình được vững chãi và đảm bảo tính thẩm mỹ thì đây vẫn là phương pháp bạn đáng đầu tư.

Câu 3: Nên sử dụng phương pháp chống thấm ngược nào?

Mỗi phương pháp chống thấm ngược đều phục vụ cho từng loại kết cấu công trình khác nhau nên tùy theo loại công trình nào bạn thực thi thì sẽ chọn phương pháp phù hợp.k